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客服热线：0577-88633081
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为提升国有资产运营效益和效率，根据《合同法》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，金海公司将部分资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：
一、标的物及底价
本租赁资产位于温州经济技术开发区滨海二十四路397号、二十五路422号。
一、交易大楼西区铺面 | |||||
标的物序号 | 铺面号 | 面积（㎡） | 铺面类型 | 租赁底价（元/月·㎡） | 竞租保证金（元） |
1 | A608-2 | 71.82 | B | 31 | 1 |
2 | A715 | 68.8 | A | 32 | 1 |
3 | A805 | 103.5 | A | 32 | 1 |
二、商务大楼商务办公房 | |||||
标的物序号 | 商务办公房号 | 面积 （㎡） | 租赁底价（元/月·㎡） | 竞租保证金 （元） | 备注 |
4 | C806 | 97.1 | 32 | 1 | / |
5 | 商务楼八层01号 | 24.2 | 32 | 1 | / |
三、倒班宿舍 | |||||
标的物序号 | 倒班宿舍号 | 租赁底价（元/月·间） | 竞租保证金 （元） | 备注 | |
6 | 倒班宿舍508 | 650 | 1 | / | |
四、仓储区甲类仓库 | |||||
标的物序号 | 库位号 | 面积（㎡） | 租赁底价元/月·㎡） | 竞租保证金 （元） | 备注 |
7 | 甲一1A1 | 17.77 | 90 | 1 | / |
8 | 甲一1A5 | 45 | 90 | 1 | / |
9 | 甲五1A5 | 58.56 | 90 | 1 | / |
10 | 甲五1A8 | 15 | 90 | 1 | / |
11 | 甲六1B7 | 10 | 90 | 1 | / |
12 | 甲七1B1 | 98.61 | 90 | 5 | / |
五、仓储区乙类仓库 | |||||
标的物序号 | 库位号 | 面积（㎡） | 租赁底价（元/月·㎡） | 竞租保证金（元） | 备注 |
13 | 乙四1C4 | 60.16 | 70 | 1 | / |
14 | 乙四2B5 | 61.92 | 56 | 1 | / |
15 | 乙四2B13 | 10 | 56 | 1 | / |
16 | 乙四2B15 | 6.21 | 56 | 1 | / |
17 | 乙五3B1-1 | 90 | 54 | 1 | / |
18 | 乙五3B2-1 | 70 | 54 | 1 | / |
19 | 乙五3B5 | 60 | 54 | 1 | / |
20 | 乙六1A12 | 10.84 | 70 | 1 | / |
21 | 乙六1B2 | 336.03 | 70 | 5 | / |
22 | 乙六1C5 | 90.77 | 70 | 1 | / |
23 | 乙六2A3 | 103.43 | 56 | 1 | / |
24 | 乙六2A4 | 112.72 | 56 | 1 | / |
25 | 乙六3B4 | 45.43 | 54 | 1 | / |
26 | 乙六3B5 | 36.15 | 54 | 1 | / |
27 | 乙六3B8 | 58.19 | 54 | 1 | / |
28 | 乙六3B10 | 55.99 | 54 | 1 | / |
六、仓储区丙类仓库 | |||||
标的物序号 | 库位号 | 面积 （㎡） | 租赁底价（元/月·㎡） | 竞租保证金（元） | 备注 |
29 | 丙一2A1 | 88.45 | 22 | 1 | / |
30 | 丙一2A2 | 100 | 22 | 1 | / |
31 | 丙一2A6 | 39.59 | 22 | 1 | / |
32 | 丙二1A3 | 101.9 | 33 | 1 | / |
33 | 丙二1A6 | 105.7 | 33 | 1 | / |
34 | 丙二1A9 | 45.38 | 33 | 1 | / |
35 | 丙二2A1 | 1017.06 | 22 | 5 | / |
36 | 丙二3A1 | 1017.06 | 20 | 5 | / |
37 | 丙二3B1 | 73.01 | 20 | 1 | / |
38 | 丙二3B2 | 208.93 | 20 | 1 | / |
39 | 丙二3B3 | 488.29 | 20 | 5 | / |
40 | 丙二3B4 | 99.83 | 20 | 1 | / |
41 | 丙三2A1 | 930.92 | 22 | 5 | / |
42 | 丙三2B1 | 1228.22 | 22 | 5 | / |
43 | 丙四2A1（空桶） | 202.47 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
44 | 丙四 2A2（空桶） | 106.32 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
45 | 丙四2A3（空桶） | 48.16 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
46 | 丙四2A4（空桶） | 47.28 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
47 | 丙四2A5（空桶） | 51.27 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
48 | 丙四2A6（空桶） | 100.67 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
49 | 丙四2A7（空桶） | 50 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
50 | 丙四2A8（空桶） | 97.17 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
51 | 丙四2A9（空桶） | 200 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
52 | 丙四2A11（空桶） | 69.34 | 5（仅限空桶存放） | 1 | / |
53 | 丙四2C12 | 51.7 | 22 | 1 | / |
54 | 丙五3B2 | 63.77 | 20 | 1 | / |
55 | 丙五3B3 | 127.55 | 20 | 1 | / |
56 | 丙五3B4 | 122.66 | 20 | 1 | / |
57 | 丙五3B6 | 74.01 | 20 | 1 | / |
58 | 丙五3B7 | 63.77 | 20 | 1 | / |
59 | 丙六1A1 | 57.82 | 33 | 1 | / |
60 | 丙六1A2 | 196.93 | 33 | 1 | / |
61 | 丙六1A3 | 75.05 | 33 | 1 | / |
62 | 丙六1A4 | 40 | 33 | 1 | / |
63 | 丙六1B1 | 99.14 | 33 | 1 | / |
64 | 丙六1B2 | 98.13 | 33 | 1 | / |
65 | 丙六1B3 | 75.47 | 33 | 1 | / |
66 | 丙六1B4 | 97.28 | 33 | 1 | / |
67 | 丙七1A1 | 370.02 | 33 | 5 | / |
68 | 丙七1B1 | 370.02 | 33 | 5 | / |
69 | 乙七1B3 | 93.21 | 33 | 1 | / |
70 | 乙七1B4 | 96.52 | 33 | 1 | / |
71 | 乙七1C1 | 96.52 | 33 | 1 | / |
72 | 乙七1C2 | 93.21 | 33 | 1 | / |
73 | 乙七1C3 | 93.21 | 33 | 1 | / |
74 | 乙七1C4 | 96.52 | 33 | 1 | / |
75 | 乙九2B1 | 266.26 | 22 | 1 | / |
76 | 乙九2C1 | 486.63 | 22 | 5 | / |
77 | 乙十一3B1 | 521.76 | 20 | 5 | / |
78 | 倒班宿舍一楼6#仓库 | 31 | 25 | 1 | / |
注：1、丙类仓库用作空桶仓库时底价为10元/㎡·月；2、丙类仓库用作非危仓库（面积超过900㎡）时2F底价为10元/㎡·月、3F底价为8元/㎡·月。
二、承租期限：1～3年（最终起始日以实际签订合同为准）。
三、招租对象及要求
1.承租铺面、商务办公用房及仓库的，能够独立承担民事责任能力的单位或自然人；承租企业必须落实相关法律、法规要求，并承担一切违规责任。
2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：
（1）承租人经济能力不满足招租要求的；
（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；
（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用；
（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；
（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的；
3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金，以金海公司财务部出具收据为准。
四、竞租保证金
1.租赁标的物年租金及代保管费10万元（不含）以内，竞租保证金为1万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费10万元—50万元（不含）以内，竞租保证金为5万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费50万元—100万元以内，竞租保证金为10万元人民币；
2.中标后，竞租保证金转为履约保证金，多余部分转为租金及代保管费，不足部分在2022年12月31日之前补足，并签订租赁或代保管服务合同。若中标方无故不按时补足履约保证金或签署合同的，视为违约，金海公司有权取消中标资格并没收其竞租保证金；
3.未中标的，金海公司在2022年12月31日前无息全额退还竞租保证金。
五、中标确认
1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得。同等条件下，原承租人享有优先承租权；若无原承租人，且竞投价格相同，则采用摸文形式确定。竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标；
2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交；
3.经公开征集没有产生承租意向人，金海公司重新制定招租实施方案，报上级公司审批后，继续进行公开租赁；
4.中标后，金海公司发放中标通知书，并在相关网站上予以公示。
六、租金及代保管费
1.租金及代保管费先付后用，半年一付，金海公司提供租金及代保管费发票；
2.租赁期内，租金及代保管费不作调整；
3.租赁期内不设免租期。
七、其它事项
1.本轮竞租结束以后，剩余资产可根据公司相关规定进行租赁；
2.若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更公告条件，按照5个工作日为一个周期延长6个周期，直至征集到意向承租方。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午14：00时。
八、报名事项
报名与领取投标文件时间：2022年12月1日至2022年12月7日下午14:00止。
报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1006室。
九、投标截止时间与开标时间
递交投标文件截止时间：2022年12月8日09时整
开标时间：2022年12月8日09时30分整
开标地点：温州市金海化学品市场有限公司十楼会议室
公告期为5个工作日，2022年12月1日至2022年12月7日下午14:00止，欢迎有意向的单位和个人报名。
十、租赁事项咨询与投诉
欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。
1. 租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902室）。
联系人：陶先生 联系电话：0577-85851555
2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室（商务大楼C1006室）。
联系人:蒋先生 联系电话：0577-85850855
温州市金海化学品市场有限公司
2022年11月30日